كاردوك مشاوره كسب و كار كاريابي كاردوك
|
طرح هاي توجيهي صنايع ساختمانيدر اين قسمت از مقاله طرح هاي توجيهي صنايع ساختمان و مصالح ساختماني كه توسط مجموعه كاردوك تدوين شده اند را منتشر نموده ايم. طرحهاي در حوزه ساخت مصالح ساختماني و توليدات و محصولاتي كه در حوزه صنعت ساختمان مصرف دارند. طرح توليد لوله و پروفيل هاي فولادي طرح توجيهي توليد شيشه دو جداره طرح توجيهي توليد شن و ماسه دانه بندي شده كوهي جهت نگارش هر يك از طرحهاي بروز با ما تماس بگيريد تا در سريعترين زمان ممكن طرح توجيهي بروز مطابق با استانداردهاي مالي و بانكي كشور با خروجي كامفار مطابق با استاندارد سازمان UNIDO را تقديمتان نماييم؛ كه علاوه بر اخذ تسهيلات بانكي براي دريافت مجوزهاي لازم و ارائه به سرمايه گذار يا توجيه ارگانهاي داخلي و خارجي بتوانيد از آن بهره ببريد. طرح توجيهي صنايع ساختمانيهمانطور كه گفته شد سه بخش مهم در امكان سنجي و طرح توجيهي در حوزه صنعت ساختمان وجود دارد كه عبارت است :
كه هر كدام را در ادامه بررسي كردهايم. بخش اول : مطالعات بازار در طرح توجيهي ساختمان (Market Study)در اين بخش از طرح توجيهي به بررسي كامل منطقه راه اندازي پروژه پرداخته ميشود. هدف مطالعات بازار، شناسايي هدف پروژه، تحليل دقيق (از جمله سياست هاي مديريتي و …)، شناسايي فرصت و تهديدهاي موجود در منطقه، كاهش ريسك پروژه و … ميباشد. به طور كلي ميتوان گفت كه هدف از انجام تحقيقات بازار بررسي و پيشنهاد پتاسيلهاي ارزش آفرين موجود در منطقه جهت اطمينان يافتن سرمايهگذار براي سرمايه گذاري در منطقه پروژه ميباشد. علاوه بر موارد ذكر شده خروجي تحقيقات بازار به منظور اطلاعات اوليه براي انجام مطالعات فني به كار گرفته ميشود. به طور كلي ميتوان گفت كه در اين بخش از امكان سنجي ساختمان موارد زير مورد بررسي قرار ميگيرد: 1-1- شناخت محيط و منقطه پروژه
2-1- مطالعه كاربري و پروژه هاي تاثيرگذار منطقه
3-1- بررسي معاملات مسكن
4-1- جمع بندي مطالعات بازار و ارائه پيشنهاد ها
بخش دوم : مطالعات فني در طرح توجيهي ساختمان (Technical Study)مطالعات فني به بررسي توجيهپذير بودن پروژه از لحاظ فني ميپردازد و شامل مطالعات ويژگيها و مشخصات في پروژه بر اساس نتايج توسعه داده شده مطالعات بازار ميباشد. هدف از مطاله فني پروژه بررسي توجيهپذيري و امكان اجراي آن از ديد فني است. اين بخش از طرح توجيهي شامل موارد زير ميباشد: 1-2- بررسي پروژه ساختمان• موقعيت مكاني پروژه 2-2- تدوين برنامه فروش پروژه ساختمان• برآورد استراتژي فروش در پروژه 3-2- برآورد هزينه هاي پروژه ساختمان• هزينه زمين پروژه بخش سوم : مطالعات اقتصادي در طرح توجيهي ساختمان (Economic Study)در هر پروژهاي بايد بر اساس ميزان هزينه هاي ثابت و متغير (هزينههاي ساخت، مواد، عوارض و …) سودآوري پروژه را ارزيابي كرد. مطالعات و امكان سنجي اقتصادي اين امكان را مي دهد تا ميزان سودآوري پروژه و تجزيه و تحليل ريسكهاي موجود تصميم مناسب گرفت. در اين بخش از طرح توجيهي ساختمان موارد زير مطرح ميگردد: 3-1- برآورد اوليه از اقتصاد كلان پروژه بدون درنظرگرفتن ارزش زماني پولدر اين بخش اطلاعات اوليه پروژه كه براي شروع ضروري هستند، بايد به دست آيد. 3-2- جريان نقدي خروجي پروژه (Cash Out Flow)• اگر اقساط وجود داشت نياز به محاسبه جريان نقد ملك وجود دارد 3-3- جريان نقدي ورودي پروژه (Cash In Flow)
3-4- جريان نقدي خالص پروژه (Net Cash Flow)جريان نقدي خالص پروژه به همراه جريان نقدي خالص تجمعي، جريان نقدي خالص ارزش فعلي پروژه و جريان نقدي ارزش فعلي خالص تجمعي پروژه 3-5- محاسبه شاخص هاي اقتصادي پروژهدر اين بخش با استفاده از روش هاي خاص اقتصاد مهندسي سودآوري پروژه با در نظر داشتن برخي شاخصهايي كه در ادامه نام بردهايم، انجام ميشود. 3-6- تجزيه وتحليل ريسك هاي اقتصادي پروژه (Economic Risk Analysis)محاسبه ريسكهاي اقتصادي يكي از مهم ترين پارامترها در برآورد سودآوري پروژه است. با در نظر داشتن ريسكهاي منفي كه آناليز حساسيت گفته ميشود، ميتوان از امينت اجرايي پروژه اطمينان حاصل نمود. براي اين منظور سه شاخص بايد در نظر گرفته شود. • اندازي گيري ريسك كاهش قيمت پيش بيني شده براي آشنايي بيشتر با ساير طرح توجيهي صنعتي كليك كنيد. خدمات قابل ارايه كاردوك به طرحها و واحدهاي توليد كنندهبراي تهيه طرح توليد قوطي هاي فلزي و ساير طرح توجيهي ها در زمينه هاي مختلف مي توانيد با كارشناسان تماس بگيريد. از جمله خدمات مركز مشاوره كسب و كار كاردوك مي توان به موارد زير اشاره داشت :
براي دريافت مشاوره از متخصصان مركز مشاوره كسب و كار و كاريابي كاردوك جهت نوشتن طرح توجيهي مي توانيد با شماره 02166418908 تماس بگيريد.
منبع: طرح توجيهي صنايع ساختماني | تهيه و سفارش طرح توجيهي صنعت ساختمان
امتیاز:
بازدید:
|
|
[قالب وبلاگ : سایت آریا] [Weblog Themes By : sitearia.ir] |